Cinta Hatiku Sampai Ke Syurga

Sunday, 21 May 2017

Suka Duka Dan Pengalaman Membeli Rumahwip (Rumah Wilayah Persekutuan)

Assalamualaikum dan salam sejahtera kepada semua pembaca blog ini.. terima kasih kepada pembaca yang masih berkunjung ke sini.

Pada awalnya saya tidak mahu berkongsikan pengalaman membeli salah satu unit RUMAHWIP ni.. tapi selepas difikirkan ada baiknya saya kongsikan suka duka saya dan isteri untuk mendapatkan salah satu unit projek dibawah seliaan DBKL ni.

Bermula pada November 2015 saya mula mendaftarkan diri didalam laman web rasmi RUMAHWIP secara tidak serius.. maksudnya register suka-suka sahaja dan memang takda minat pun nak beli mana-mana unit dalam projek yang ditawarkan oleh RUMAHWIP ni.

Sebab harga yang ditawarkan masa tu adalah bermula dari 198k hingga 300k untuk saiz 800-900 kaki persegi.. tolak tambah rasanya tak mampu lagi nak tambah komitmen baru..


Dah lebih setahun register dengan rumahwip



antaramuka nilah saya masuk dan register tahun 2015



antaramuka baru tahun 2016 sehingga sekarang


Kiranya dah beberapa kali dibuat penambahbaikkan dalam laman web RUMAHWIP ni.. dan bermula tahun lepas kalau tak silap bulan september 2016 saya update semula maklumat permohonan saya dalam website RUMAHWIP sebab masa tu kempen pasal tawaran RUMAHWIP tengah rancak dan ramai yang buat promosi dan iklan..

Kebetulan pulak pada tahun 2016 ni kami sekeluarga baru saja siap struktur semula aliran kewangan kami dan bila-buat kira-kira rasanya untuk lulus loan pinjaman RUMAHWIP ni nampak ada sinar yang cerah.. walaupun tak selalunya cerah.. hehehe


Masa bulan september tahun lepas kami fokus dan target untuk dapatkan salah satu dari 3 projek yang ditawarkan. Yang menjadi pilihan pertama ada Residensi Gurneymas, kedua KepongMas dan pilihan ketiga masa tu Wangsamas

Lepas siap je register kami terus kumpul dokumen dan buat pengesahan di pejabat Pesuruhjaya Sumpah untuk penyerahan dokumen sokongan dibangunan DBKL.

Cumanya masa tu ada 2 kaedah penghantaran dokumen sokongan selepas buat pendaftaran di laman web rasmi.

Yang pertama  boleh hantar terus di kaunter RUMAHWIP bangunan DBKL Jalan Raja Laut tanpa dikenakan sebarang bayaran deposit. Kaedah kedua dihantar terus dokumen sokongan kepada agen pemaju perumahan yang dipilih dengan beserta deposit 5k - 15k setiap unit rumah yang dipilih.

Jadinya untuk kami sekeluarga kami ambil jalan selamat untuk tidak menyerahkan deposit kepada pemaju dan kami hantar terus dokumen sokongan kepada pegawai RUMAHWIP yang ditempatkan dibangunan DBKL.

Kami dijanjikan proses tapisan akan dibuat dan mengmbil masa sebulan ke 2 bulan untuk mengetahui status layak diundi atau tidak.

Tunggu punya tunggu sampailah bulan November 2016 kami tidak menerima sebarang panggilan dari pemaju atau pihak RUMAHWIP yang mengatakan permohonan kami tu ditolak atau diluluskan.. kami hanya bergantung pada kemaskini di website rasmi RUMAHWIP sahaja yang mana didalam tu pun tidak di update status apa-apa.

Pada mulanya kami ingat oklah takda rezekilah projek RUMAHWIP ni.. sebab ikutkan logik pasti yang bagi deposit dekat pemaju akan diberi keutamaan pilihan dibandingan dengan pihak kami yang tak bagi deposit ni..

Memang betul apa yang kami fikirkan tu..

Dalam pada masa dah tak nak tahu pasal RUMAHWIP ni.. kami masih cuba google dan cari maklumat di facebook tentang projek-projek RUAMHWIP yang di iklan oleh pemaju dan agen-agen.. sampailah satu hari tu masa bulan November juga rasanya saya jumpa dengan seorang agen ni dilaman muka buku.. saya panggil dia Kak AZAH je..

Kak Azah nilah yang mula guide saya semula dan hidupkan semula semangat nak dapatkan salah satu unit projek RUMAHWIP ni.. saya ceritakan semua apa yang saya dah buat sampailah proses hantar dokumen ke DBKL.. kak Azah kata semua projek yang kami pilih tu dah penuh tempahan dan undian yang ada tinggal kekosongan adalah projek di Kepongmas sahaja.. jadinya  kami pilih satu projek di Kepong tu.

Kak Azah ni kata dia boleh cuba tolong hantar sekali lagi permohonan saya tu tu direct ke pemaju dengan syarat saya dah register secara online di laman web RUMAHWIP.. sebab tu salah satu syaratnya untuk pastikan rekod pendaftaran sampai ke DBKL.

Cumanya bila kena hantar dokumen kepada pemaju saya kena sediakan deposit sebanyak 5K kebetulan masa tu katanya pemaju bagi promosi untuk bumiputera deposit hanya 5k sahaja jika dibandingan dengan sebelumnya ada yang bayar 10k-15k.

Setelah bincang-bincang dengan isteri kami pun setujulah untuk serahkan  dokumen serta deposit dekat Kak Azah ni.. walaupun jumpanya baru sekali.. kalau masa tu dia tipu kami redha jelah.. sebab dalam laman web RUMAHWIP pun dia orang dah bagi amaran katanya jika kita serah deposit kepada pemaju dan tidak dipulangkan semula pihak RUMAHWIP dan DBKL tidak akan bertanggungjawab.

masa nak login website RUMAHWIP akan terpapar notis ni..

So bermula proses penyerahan semula dokumen dan deposit 5K kepada Kak Azah ni tak silap pada bulan November berapa haribulan saya tak ingat.. semua urusan jumpa pemaju saya serah kepada beliau.. sebab beliau yang akan serahkan cek saya kepada pemaju nanti.. dijanjikan dalam masa 4 minggu ke 8 minggu  proses untuk undian diperolehi..


Bukti bayaran cek kepada pemaju

Hampir 2 bulan saya cuma hubungi semula kak Azah ni tanya apa status permohonan saya. dia kata keputusan tak keluar lagi.. masa tu risau dah.. sebab janjinya 2 bulan boleh dapat tahu keputusan dan kalau tak lulus deposit dipulangkan semula..


Bulan Februari 2017 saya cuba tanya lagi status tapi katanya tak keluar lagi.. selang beberapa hari kak Azah ada mesej kata keputusan dah keluar tapi KIV ada masalah tak lampirkan akaun KWSP 2.. padahal masa tu semua dah bagi dah.. takpe masa tu fikir jangan rumitkan keadaan kita bagi je semula apa dokumen yang tak cukup..

Dalam pertengah bulan Februari kak Azah mesej kata nama saya dah naik layak diundi.. alhamdulillah excited punya pasal kami pun tak sabar nak gi undi unit pilihan.. seperti yang dijanjikan kami pun sampailah di pejabat pemaju Jalan Klang Lama bersama agen kak Azah..

Tapi malangnya kami tak boleh cabut undi juga pada masa tu.. katanya sebab status ada masalah apa entah pasal status kelayakkan kami.. jadinya pulanglah dengan hampa.. agen pun berkali-kali minta maaf sebab kesilapan yang tak pastikan boleh undi betul-betul atau tidak..

Lebih kurang 10 hari lepas kejadian tu kak Azah mesej balik kata kami betul-betul dah layak untuk mengundi unit yang ditawarkan.. kali ni kami tak excited dah macam sebelum ni.. dan rasa kecewa untuk kali kedua tak nak berulang dah.. apa yang kami buat adalah.. kami wakilkan sahaja pada agen kak Azah untuk buat cabutan undi bagi pihak kami..

So kenalah buat surat sikit mengatakan kita wakilkan bagi pihak kita untuk cabutan undi tu.. kami tunggu je keputusan keluar..

Jadinya tarikh 6hb Mac 2017 tu.. kak Azah pergilah buat cabutan undi bagi pihak kami.. dan kami tunggu keputusannya.. Alhamdulillah syukur penantian selama hampir 5 bulan berurusan untuk dapatkan RUMAHWIP ni berjaya.. kami dapatlah satu unit dari projek tu..

Mak bermulah proses seterusnya bila dah berjaya diundi.. kami kenalah cari bank yang sudi bagi pinjaman untuk unit tu. harga yang ditawarkan kepada kami masa tu 188k sahaja... kalau ikutkan pada asalnya yang tinggal hanya unit berharga 198k.. tapi mungkin rezeki kesabaran kami..kami dapat unit rendah dengan harga yang murah.. kiranya kalau ada problem lif tak lah tinggi kami nak naik turun tangga..

Episod memburu pinjaman bank bermula... jadinya urusan dengan agen kak Azah dah habislah.. Terima kasih kak Azah yang banyak bantu dan guide kami untuk dapatkan RUMAHWIP ni.. andai ada pembaca yang nak berurusan dengan beliau call direct atau mesej je akak tu.. sebab beliau banyak handle projek dibawah RUMAHWIP ni.. insyallah dia boleh cuba tolong.. sebab kita kena usaha dulukan.. selain tawakal.

Sekarang saya kena uruskan sendiri tentang pinjaman bank tu.. masa diberikan adalah 21 hari dari tarikh tandangan setuju beli unit tu.. kiranya ada masa 3 minggu sahaja untuk dapat kelulusan bank sebelum nak sign SNP..

Ada juga yang sign SNP dulu sebelum dapat kelulusan pinjaman bank.. tapi risikonya adalah jika gagal dapat pinjaman dalam masa tarikh tu deposit yang dibayar tadi akan di tolak dengan penalti.. kalau tak silap kena tolak 1.5k dari 5k tu.. kalau pinjaman tidak berjaya diperolehi selepas sign SNP..

Kalau tak berjaya juga dapatkan pinjaman bank dan nak balik deposit tu kena sertakan 2 surat rejection loan dari bank baru deposit dipulang juga.. kalau tidak denda atau penalti yang sama dikenakan juga 1.5k dari 5k deposit yang dibayar tu..

Untuk loan kerajaan yang lulus 100% deposit yang dibayar sebelumnya akan dipulangkan 100% selepas pemaju dapat bayaran pertama dari pinjaman kerajaan tu..

Nak tahu apa jadi dengan pinjaman yang sama mohon... tunggu update selepas ni.. sebab suka duka mohon pinjaman juga ada.. bak kata orang mohon pinjaman bank macam nak minta sedekah dekat bank.. hehehe..

Tunggu update seterusnya dari saya nanti.. samada BERJAYA atau TIDAK saya dapatkan pinjaman..















Tuesday, 14 March 2017

KepongMas Residensi - Projek 2020


Semoga dipermudahkan urusan untuk mendapatkan satu unit disini.. projek underconstruction di area Kepong, KL ni..
















  • Nama Projek 
  • Residensi Kepongmas
  • Nama Hartanah 
  • Residensi Kepongmas
  • Jenis Kediaman 
  • Kondominium
  • Pemaju 
  • Sinerjuta Sdn Bhd
  • Alamat Pemaju 
  • Lot 33545, Batu 5, Jalan Klang Lama, 52000 Kepong W.P. Kuala Lumpur
  • No Tel. Pemaju 
  • 03-7989 0988

Spesifikasi


3 bilik tidur dan 2 bilik air

Kemudahan :

Pondok Pengawal Keselamatan, Dewan Serbaguna, Kawasan rekreasi, Kiosk, Surau dan Taska

Harga :

Tingkat 8 - 12  = RM188,000, 
Tingkat 13 - 17 = RM193,000, 
Tingkat 18 ke atas  = RM198,000

Landmark :

Taman Metropolitan, Kepong
FRIM Kepong

  • Tarikh Dijangka Siap 
  • 31-Dec-2019
  • Bilangan Unit Dibuka 
  • 1514






Tuesday, 25 October 2016

Tangki Air Bocor


Tengahari tadi dapat panggilan dari salah sorang staff pejabat pengurusan.. mengatakan ada jiran yang buat complaint pasal ada air mengalir dilongkang rumah tanpa henti..

Jadinya pihak pengurusan bangunan pergilah check dekat atas bumbung.. rupanya salah satu tangki simpanan air telah overflow ekoran kebocoran paip GI yang dah berkarat.. dan kebetulan tangki tu adalah milik unit kami..

Gambar kebocoran seperti dalam gambar dekat bawah ni.. 


air memancut keluar dari paip GI yang berkarat tu..


Untuk sementara waktu pihak pengurusan terpaksalah tutup switch paip yang salurkan air keatas tangki tu... dan menurut pengurusan masalah tu perlu pembaikan segera untuk mengelakkan bil air kami tinggi bulan ni..

Nak tak nak kena repair juga.. anggaran kos repair dalam RM80.. dan disebabkan aku pun dah lama rancang nak cuci tangki tu.. jadinya.. dah alang-alang pihak pengurusan sanggup untuk upahkan orang untuk cuci.. aku setuju bayar upah dia orang cuci sekali dengan bayaran RM100

Lepas ni kita tunggu hasilnya.. sebab seperti yang dipersetujui.. pihak pengurusan akan repair dulu dah siap baru buat payment..


Tuesday, 12 July 2016

Layu Di Hujung Mekar


Selamat Hari Raya saya ucapkan kepada semua pembaca blog ini..



Inilah hasil tinggalan selama seminggu pulang berhari raya di kampung.. sebelum pulang kekampung dah siram cukup-cukup.. tetapi bekalan air untuk 7 hari tidak cukup untuk pokok cili ni.. penyudahnya layu dihujung mekar.. huhu

Sampai rumah terus siram dulu pokok tu.. mana tahu ada harapan lagi.. kita tengok hasilnya seminggu lagi.. tinggal ranting atau berdaun baru..